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남양주 왕숙지구 본청약 일정 분양가 견본주택

by 온트렌드 2025. 7. 26.
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 남양주 왕숙 3기 신도시 A1, A2 블록의 본청약이 드디어 그 문을 엽니다!

오늘은 많은 분들이 기다리셨던 남양주 왕숙 3기 신도시 A1, A2 본청약에 대한 모든 것을 꼼꼼하게 정리해 드릴게요.

 

일정부터 분양가, 모델하우스 정보, 그리고 특별히 주목해야 할 신혼희망타운의 강점까지, 이 글 하나로 남양주 왕숙 본청약의 궁금증을 모두 해결하실 수 있도록 준비했습니다. 지금부터 함께 살펴보시죠!

 

 

 남양주 왕숙 3기 신도시 A1, A2 본청약 일정과 물량!

 

 

 

가슴 설레는 소식이죠! 2025년 8월 4일부터 남양주 왕숙지구 A-1, A-2 블록의 본청약이 드디어 시작됩니다. 이번 공급은 3기 신도시 중 네 번째 본청약이자, 새 정부 출범 이후 처음 진행되는 본청약이라는 점에서 더욱 뜨거운 관심이 집중되고 있어요.

 

 

1,030가구가 공급되는 이번 남양주 왕숙 본청약은 두 개의 블록으로 나뉘어 진행됩니다.

 

A-1 블록은 전용 59㎡ 629가구가, A-2 블록은 전용 46㎡ 57가구와 55㎡ 344가구로 구성되어 있어요.

 

특히 남양주 왕숙 A-2 블록은 신혼희망타운으로 공급되어, 자격만 충족한다면 특별공급과 일반공급 모두 신청할 수 있는 더블 찬스가 주어진다는 점, 꼭 기억해두세요!

 

구분 일정 비고
입주자 모집공고 2025년 7월 24일(목) 공식 공고일
주택전시관 개관 2025년 7월 25일(금) 일반공개는 26일(토)부터
사전청약 당첨자 방문기간 2025년 7월 26일(토) ~ 27일(일)  
일반청약자 방문기간 2025년 7월 28일(월) ~ 8월 3일(일)  
본청약 접수 시작 2025년 8월 4일(월) 온라인 청약
당첨자 발표 순차 진행 예정 추후 공지
계약 체결 순차 진행 예정 당첨자 대상
입주 예정 2028년 8월 약 3년 후 예정

 

남양주 왕숙 본청약에 관심 있는 분들이라면 위에 정리된 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 놓치는 부분이 없도록 미리 준비하시는 것이 중요해요.

 

특히 모집공고일과 주택전시관 개관일, 그리고 본청약 접수 시작일을 정확히 파악하여 철저한 계획을 세워야 합니다. 성공적인 남양주 왕숙 청약을 위해 모든 정보를 놓치지 마세요!

 

모집공고문은 아래에서 바로 보실 수 있어요.

남양주왕숙A-1BL공공분양입주자모집공고문(250724).pdf
1.38MB

 

(250724)남양주왕숙A-2블록신혼희망타운(공공분양)입주자모집공고문.pdf
1.08MB

 

 

 

LH 청약플러스 바로가기 

 

 남양주 왕숙 분양가!

 

 

 

많은 분들이 가장 궁금해하실 정보 중 하나가 바로 분양가일 텐데요.

 

이번 남양주 왕숙 3기 신도시의 분양가는 2022년 사전청약 당시보다 약 20% 상승했습니다. 구체적으로 남양주 왕숙 A-1 블록은 3억 7,715만 원에서 최대 4억 5,674만 원까지, 남양주 왕숙 A-2 블록 또한 3억 4,583만 원에서 최대 4억 2,363만 원까지 상승폭을 보였어요.

 

하지만 여기서 중요한 점은, 인근 민간분양 단지와 비교했을 때 여전히 합리적인 수준이라는 평가를 받고 있다는 사실입니다.

 

 

남양주 왕숙 지역은 분양가 상한제가 적용되기 때문에 급격한 가격 상승에 대한 우려를 덜 수 있어요. 또한, 전매제한은 적용되지만 실거주 의무는 없다는 점도 실수요자들에게는 매력적인 포인트가 될 수 있습니다.

 

  주택형
(전용면적)
공급세대수 분양가(최소~최대)  
A-1 59㎡ 629세대 429,110,000 ~ 456,740,000 일반 공공분양
A-2 46㎡ 57세대 추정 약 3억 5천만 원대 신혼희망타운 – 특별공급
A-2 55㎡ 344세대 393,930,000 ~ 423,630,000 신혼희망타운 – 특별공급

 

 

위 표를 통해 남양주 왕숙 각 블록별, 주택형별 예상 분양가를 확인하실 수 있습니다. 이 가격들이 여러분의 예산 범위 내에 있는지 꼼꼼히 따져보시고, 주변 시세와 비교하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다. 남양주 왕숙은 분명 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

 

직접 보고 느껴보세요! 남양주 왕숙 모델하우스 개방 및 사이버 견본주택 운영

 

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백문이 불여일견! 직접 눈으로 보고 만져보며 실물 단지를 느껴보는 것만큼 정확한 정보는 없겠죠?

 

남양주 왕숙 3기 신도시의 주택전시관이 7월 25일부터 남양주 별내동에 문을 엽니다. 일반 공개는 7월 26일(토)부터 시작되니, 관심 있는 분들은 주말을 이용해 방문해 보시는 것을 추천해요.

 

만약 현장 방문이 어렵다면, 온라인으로도 충분히 남양주 왕숙 단지를 살펴볼 수 있습니다.

 

 

사이버 모델하우스(lh-ws.co.kr)를 통해 집의 구조와 분위기를 미리 경험해 볼 수 있으니, 방문 전이나 후에도 꼭 접속해서 자세히 확인해 보세요.

 

사이버모델하우스 보기 

 

 

 

 

📍 주택전시관 II (남양주 왕숙지구 A-1, A-2블록 본청약 전용)

  • 주소: 경기도 남양주시 별내동 816-1
  • 지하철 이용 시: 지하철 4호선 ‘별내별가람역’ 2번 출구 → 도보 약 6분
  • 버스 이용 시:
    • 일반버스: 땡큐50
    • 마을버스: 80, 85-1, 땡큐20
    • 정류장: 수도권119특수구조단·별내삼성정문 하차
  • 주변 주요지점: 별내체육공원, 별내고등학교, 별내자이, 별가람마을

 

 

남양주 왕숙 주택전시관은 교통편도 편리하니, 대중교통을 이용해 방문하시면 더욱 쉽게 찾아가실 수 있습니다.

 

현장에서 직접 유니트를 확인하고 궁금한 점을 상담원에게 물어보는 것이 남양주 왕숙 청약 준비에 큰 도움이 될 거예요.

 

 

금융 규제 속, 신혼희망타운의 강력한 강점! 남양주 왕숙 A-2 블록

 

최근 대출 규제로 인해 주택담보대출 한도가 줄어들면서 많은 실수요자들이 자금 마련에 어려움을 겪고 계실 텐데요.

 

하지만 남양주 왕숙 A-2 블록은 이러한 어려움을 해소해 줄 수 있는 강력한 장점을 가지고 있습니다. 바로 신혼희망타운 전용 모기지가 적용된다는 점이에요.

 

신혼희망타운 전용 모기지는 장기 고정금리로 대출이 가능하여, 현재와 같은 금리 변동기에 매우 유리한 조건을 제공합니다.

 

전문가들 역시 "지금과 같은 금융 규제 상황에서 남양주 왕숙 A-2는 신혼부부에게 실질적 혜택이 있는 선택지"라고 강조하고 있어요. 비록 수익공유형 조건이 있지만, 안정적인 내 집 마련 수단으로 충분히 고려해볼 만한 상품이라는 평가를 받고 있습니다. 남양주 왕숙에서 신혼부부의 새로운 시작을 꿈꿔보세요.

 

 

교통, 생활환경까지 완벽! 남양주 왕숙의 매력적인 입지 조건

 

 

 

남양주 왕숙지구의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 입지와 풍부한 인프라입니다.

 

왕숙천 수변공원, 선형공원, 돌봄센터 등 쾌적하고 아이 키우기 좋은 환경이 조성될 예정이며, 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있어요.

 

 

 

여기에 교통 편의성까지 더해져 남양주 왕숙의 가치는 더욱 빛을 발합니다.

 

4호선·9호선 연장선인 풍양역 개통 예정으로 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이며, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 등과도 연결되어 있어 광역 교통망이 매우 편리합니다.

 

더 나아가 GTX-B, 강동하남남양주선(9호선 연장), 경춘선까지 연결되는 트리플 역세권이 조성되면 남양주 왕숙의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 그야말로 교통의 요충지로 자리매김할 남양주 왕숙인 셈이죠.

 

 

 

단순 주거지 넘어 자족도시로! 남양주 왕숙의 산업단지 조성과 미래

 

남양주 왕숙은 단순한 주거지가 아닌, 자족형 신도시로 개발되고 있다는 점에서도 주목해야 합니다.

 

무려 120만㎡ 규모의 왕숙도시첨단산업단지가 조성될 예정이며, 이미 카카오 데이터센터, 우리금융 금융R&D센터 등 굵직한 기업들이 투자협약을 체결했습니다.

 

 

이는 남양주 왕숙이 단순히 주거 공간만 제공하는 것이 아니라, 양질의 일자리까지 함께 들어오는 도시로 성장할 가능성이 매우 높다는 것을 의미합니다.

 

안정적인 생활 기반을 갖춘 도시로서, 남양주 왕숙은 미래를 위한 현명한 투자가 될 수 있습니다. 직주근접을 꿈꾸는 분들에게 남양주 왕숙은 최고의 선택이 될 수 있습니다.

 

 

하반기 수도권 공공주택 청약 일정도 함께 확인하세요!

 

이번 남양주 왕숙 본청약은 2025년 하반기 공공분양 청약 일정의 시작을 알리는 신호탄이기도 합니다.

 

남양주 왕숙 이후에도 B-1, B-2 블록(총 1,147가구)을 비롯해 과천주암, 의정부우정, 서울 마곡지구 등 다양한 지역에서 청약이 연이어 진행될 예정입니다.

 

따라서 이번 남양주 왕숙 청약을 준비하면서, 앞으로 다가올 다른 공공주택 청약 일정들도 함께 파악해두시는 것이 좋습니다.

 

넓은 시야로 정보를 수집하고 전략을 세운다면, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있는 기회가 더욱 많아질 거예요.

 

 

 

 

마무리

 

지금까지 남양주 왕숙 3기 신도시 A1, A2 본청약에 대한 모든 것을 자세히 살펴보셨습니다. 특히 신혼부부나 생애최초 청약을 준비 중이신 분들이라면 이번 남양주 왕숙 기회를 절대 놓치지 마셨으면 해요. 합리적인 분양가, 뛰어난 입지, 그리고 매력적인 금융 혜택까지, 남양주 왕숙은 분명 여러분의 기대를 충족시켜 줄 것입니다.

 

청약 조건부터 꼼꼼히 따져보시고, 주택전시관 방문이나 사이버 모델하우스 확인을 통해 충분히 정보를 얻으신 후 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 남양주 왕숙에 청약을 넣으시는 모든 분들께 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원합니다!

 

 

 

 

 

 

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