2025 전세임대형 든든주택, 내 집처럼 살 수 있는 기회!
정부가 전세보증금의 80%를 지원해주는 제도, 바로 전세임대형 든든주택 신청이 시작되었습니다.
2025년에는 무려 5,000가구를 모집하며,기존의 공공임대주택과는 다르게 소득·자산 기준 없이, 무주택자라면 누구나 도전할 수 있는 파격적인 기회입니다.
5월 12일부터 16일까지 신청 기간이니 이번 기회 놓치지 말고 꼭 신청하세요. 신청 자격, 방법, 필요 서류등 자세한 내용 알아보겠습니다.
든든전세주택, 기존 전세임대와 뭐가 다를까?
‘전세임대’라고 하면 흔히“지원 대상이 까다롭고, 소득이 낮아야 하는 거 아니야?”라고 생각하시죠.
맞습니다. 기존의 전세임대는 저소득층 중심이었거든요. 그런데 ‘든든전세주택’은 다릅니다.
✅ 소득 제한 X
✅ 자산 제한 X
✅ 중산층도 지원 가능
✅ 본인이 고른 집에 살 수 있음
✅ 전세사기 걱정도 ZERO!
즉, 내가 원하는 집을 내가 고르고,정부(LH)가 보증금의 80%를 내주며, 나는 20%만 부담하고 살 수 있는 안심 전세 지원 제도입니다.
정부가 대신 계약해주니 보증금 날릴 걱정도 없고,
보증보험도 들어주니 사기 당할 일도 없어요!자세한 신청 안내는 공고문을 확인해주세요
든든전세주택 신청자격 (2025년 1순위 대상)
이번 2025년 모집은 ‘1순위 입주자’만 신청 가능합니다.
신청하려면 이 조건에 꼭! 해당돼야 해요.
1. 신생아 가구
- 최근 2년 내 자녀를 출산했거나, 입양한 가구
- 혹은 임신 중인 경우도 해당돼요 (임신진단서 제출 필수)
예를 들어, 2023년 5월 이후 아이를 낳았거나 임신 중이라면 OK!
이 제도는 아이를 낳고도 ‘집 걱정’하는 분들을 위해 준비된 제도예요.
2. 다자녀 가구
- 만 19세 미만 자녀가 2명 이상인 가구
- 태아도 포함됩니다
초등학생 2명 있는 가정? 당연히 가능하죠.
자녀 1명 + 임신 중이라도 해당됩니다. (태아 포함)
든든전세주택 신청절차
📅 신청 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
📍 신청처: LH청약플러스
| 1단계 | 신청 접수 | 5.12~5.16 |
| 2단계 | 전산 추첨 → 서류제출 대상 발표 | 5.21 |
| 3단계 | 서류 스캔 후 온라인 제출 | 5.26~5.30 |
| 4단계 | 자격 심사 및 입주자 발표 | 7.21 이후 |
| 5단계 | 집 찾기 → 계약 → 입주 | 발표 후 9개월 내 |
“그냥 인터넷으로 클릭 몇 번만 하면 되나요?”
맞아요. 공인인증서(또는 네이버 인증서)만 있으면 5분이면 끝이에요.
하지만 중요한 건 무작위 추첨제입니다. 즉, 선착순도 아니고 점수제도 아니에요.
동일 조건이라면 공정한 랜덤 추첨! 선정되면 ‘서류제출 대상자’로 뽑히고, 그때부터 본격 절차가 시작됩니다.
무주택세대란?
신청자 본인만 무주택이면 된다? NO!
같이 사는 가족 전체가 무주택자여야 합니다.
| 신청자 | 무조건 포함 |
| 배우자 | 주소 분리돼도 포함 |
| 부모님 | 같이 살면 포함 |
| 자녀, 손자녀 | 포함 |
| 외국인 배우자, 입양자 | 가족관계증명서 등록 시 포함 |
💡 즉, 세대원 중 단 한 명이라도 집이 있거나 임대주택 계약 중이라면신청 자체가 어려워요. 사전에 꼼꼼하게 체크하세요!
전세임대형 든든주택 필요 서류
서류제출 대상자로 뽑힌 후에 준비해야 할 서류예요:
- 주민등록등본 (세대원 전원 포함)
- 가족관계증명서
- 개인정보 제공 동의서 (LH 양식)
유형별 필요서류
| 신생아 | 출생증명서, 임신진단서, 입양관계증명서 등 |
| 다자녀 | 자녀 수 확인 가능한 가족관계증명서 |
| 손자녀 양육 | 자녀 가족관계증명서 + 손자녀 가족관계증명서 |
전세임대형 든든주택 보증금 지원
| 지역 | 지원한도 | 본인부담(20%0 | 월세예시 (연2%) |
| 수도권 | 2억 원 | 4,000만 원 | 약 26.6만 원 |
| 광역시 | 1.2억 원 | 2,400만 원 | 약 15만 원 |
| 도지역 | 9천만 원 | 1,800만 원 | 약 11만 원 |
💝 우대 금리까지!
- 자녀 1명 → 0.2% 할인
- 자녀 2명 → 0.3%
- 자녀 3명 이상 → 0.5%
- 생계·의료급여 수급자 → 추가 0.2%
➡️ 최저금리 1.0%까지 가능! 월세 부담이 확 줄어듭니다.
전세임대형 든든주택 주의사항
🔍 “어떤 집에 살아야 하죠?”
든든전세는 내가 직접 집을 구해야 합니다.
- 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트
- 오피스텔도 가능 (욕실, 주방, 난방 다 있어야 해요)
- 전용면적 85㎡ 이하
- 부채비율 90% 이하 (등기부등본 기준)
✋ “그냥 아무 집이나 되는 게 아니에요.”
LH의 권리분석 통과 + 보증보험 가입 가능해야 계약이 됩니다.
그래서 미리 부동산에 “든든전세 가능한 집이 있나요?” 하고 문의하면 좋아요!
- 계약 전에 집 먼저 잡으면 실격 (LH 승인 필요!)
- 계약 전까지 자격 조건 유지 필수
- 중복 신청 불가 (청년·신혼 전세임대 동시 불가)
- 주택도시기금 대출 보유자는 상환 후 신청 가능
✅ 이런 분들께 꼭 추천해요!
- 최근 출산 또는 임신 중인 신혼부부
- 자녀가 2명 이상 있는 무주택 가구
- 소득이 없어 전세자금 대출이 어려운 분
- 보증금 부담 없이 내 집처럼 거주하고 싶은 분
- 전세사기 걱정 없는 안전한 계약을 원하시는 분
마무리 요약
✔️ 무주택자라면 누구나 도전 가능
✔️ 정부가 보증금 80%까지 지원
✔️ 소득·자산 제한 없음
✔️ 전세사기 걱정 없는 안정된 계약
✔️ 최대 8년까지 안정 거주 가능
📆 신청 기간: 5월 12일(월) ~ 16일(금)
이번 기회 놓치지 말고 늦지 않게 꼭 신청하세요.!
